温州加装电梯其实也是需要很多的步骤,我们知道很多的老房子都是没有用到电梯,现在电梯也是在普及,很多的老房改装都是会需要用到电梯,下面我们就来说下温州加装电梯需要什么步骤呢?
温州加装电梯主要分为业主自行进行前期协商和向有关部门申请许可两大步骤。首先需要做一个合理的设计方案,全楼业主就方案和费用分摊进行充分协商,意见一致后,再向规划部门申请规划许可。业主可以寻求居委会等基层组织进行协商,成立电梯筹备委员会。
设计方案以实用为原则严格控制加建面积,尽量减少对本楼及周边建筑的消极影响,景观上尽量美化。在分摊方案方面,主要遵循“谁多收益,谁多分担”的原则与所有业主进行协商。
需要特别注意的是,加建部分若涉及共有部分,需取得“双三分之二”以上业主同意,若涉及专有部分,需征得该部分业主同意。协商是 困难的,只要没有内部矛盾,方案合理,通过规划审批的机率是很高的。
1.连廊方案
连廊越长、数量越多,则造价越高。连廊封闭与否、装修与否,以及装修方案、装修材料档次,都不同程度影响加装电梯的价格。
2.电梯配置
电梯配置,分别从看的到和看不到的两个方面做介绍。轿厢装潢即为看得到的部分,决定了乘梯感受,轿厢材质配置高低,导致了价格差异。而看不到的配置,则为以下表格中的“电梯配件”。
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